TEMA
KOFA-saker om fast eiendom
Denne siden samler alle 11 KOFA-avgjørelser om fast eiendom — systematisk sortert etter dato. Siden er generert automatisk fra vår KOFA-base og oppdateres når nye avgjørelser publiseres. Hver sak er oppsummert med faktum, rettslig vurdering og konklusjon.
11 saker i KOFA-basen om dette temaet
Alle saker
KOFA 2025/1433 · FOA 2017
KOFA 2025/1433: Leieunntaket og omsorgsboliger – Arendal kommune
Klagenemnda for offentlige anskaffelser avgjorde 16. desember 2025 at Arendal kommunes kjøp av 61 omsorgsboliger for 152 millioner kroner ikke utgjorde en ulovlig direkte anskaffelse. Saken gjaldt rekkevidde av eiendomsunntaket i FOA 2017 §...
KOFA 2025/1435 · FOA 2017
KOFA 2025/1435: Kjøpsunntaket for omsorgsboliger ikke oppført
Arendal kommune inngikk to kontrakter om kjøp av til sammen 81 omsorgsboliger med dagaktivitetssenter og personalbase, uten kunngjøring. KOFA vurderte om kjøpsunntaket i FOA 2017 § 2-4 bokstav a gjelder for bygninger som ikke er oppført på...
KOFA 2024/1784 · FOA 2017
KOFA 2024/1784: Leieunntak – brannstasjon ikke kunngjøringspliktig
Nord-Fron kommune inngikk i november 2024 en tjueårig leieavtale for lokaler til Skåbu Brannstasjon uten forutgående kunngjøring. Klagenemnda vurderte om kontrakten i realiteten var en bygge- og anleggskontrakt som utløste...
KOFA 2018/131 · FOA 2017
KOFA 2018/131: Leieavtale faller utenfor KOFAs kompetanse
KOFA fant at en konkurranse om leie av kontorlokaler for tannhelsetjenesten i Moss falt utenfor klagenemndas kompetanse. Klager anførte at kontrakten i realiteten var en bygge- og anleggskontrakt, men klagenemndas leder opprettholdt...
KOFA 2016/125 · FOA 2006
KOFA 2016/125: Leieavtale som ulovlig direkte anskaffelse
Namdalseid kommune inngikk i februar 2016 en 20-årig leieavtale om åtte boliger som ennå ikke var oppført. KOFA konkluderte med at avtalen reelt sett var en bygge- og anleggskontrakt som skulle vært kunngjort, og at kommunen dermed hadde...
KOFA 2011/197 · FOA 2006
KOFA 2011/197: Brudd på etterprøvbarhet – leie av lokaler
Helse Finnmark AS gjennomførte en konkurranse om leie av lokaler til ambulansetjenesten i Honningsvåg. Anskaffelsen var unntatt FOA 2006 og regulert utelukkende av LOA 1999. KOFA fant brudd på kravet til etterprøvbarhet i LOA 1999 § 5 fordi...
KOFA 2011/137 · FOA 2006
KOFA 2011/137: Ulovlig avlysningsforbehold brøt forutberegnelighet
Ørskog kommune inntok bestemmelser i konkurransegrunnlaget som ga kommunen rett til å avlyse konkurransen uten saklig grunn og krevde at tilbyderne fraskrev seg erstatningsretten. KOFA fant at dette brøt kravet til forutberegnelighet i...
KOFA 2012/58 · FOA 2006
KOFA 2012/58: Erverv av eksisterende bygg – unntak
Molde Utleieboliger KF kjøpte fem renoverte boligeiendommer fra Omsorgsbygg Holding AS uten kunngjøring. KOFA vurderte om kjøpene var unntatt anskaffelsesregelverket som erverv av eksisterende bygninger etter FOA 2006 § 1-3 (2) bokstav b,...
KOFA 2009/258 · FOA 2006
KOFA 2009/258: Mangelfull begrunnelse ved tildeling
KOFA fant at Kragerø kommune brøt begrunnelsesplikten da tildelingsmeddelelsen kun oppga prosentvis rangering mellom tilbyderne uten å redegjøre for hvilke vurderinger som lå til grunn for poenggivningen. Øvrige anførsler om mangelfull...
KOFA 2009/1 · FOA 2006
KOFA 2009/1: Ulovlig direkteanskaffelse – Askøy kommune
Askøy kommune ble ilagt overtredelsesgebyr på 1 750 000 kroner for ulovlig direkteanskaffelse av oppføring av leiligheter til vanskeligstilte. KOFA fant at unntaket for «eksisterende bygninger» ikke kom til anvendelse for det ene...
KOFA 2006/21 · FOA 2001
KOFA 2006/21: Tomt og totalentreprise i samme konkurranse
KOFA avgjorde under dissens at Balsfjord kommune ikke brøt regelverket for offentlige anskaffelser ved å samle anskaffelse av tomt og totalentreprise for fire boliger for funksjonshemmede i én og samme konkurranse, selv om konkurransen i...